2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
葛飾区
81.7万円/㎡
前年比-3.3%
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レーベン立石DUNAMIS
東京都葛飾区東立石三丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩6分
2022年築 / 15階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
5,351万円
98.1万円/㎡
3,550
4,750
5,951
7,152
AI査定結果
推定相場価格
5,351万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,750万円〜5,951万円
87.1万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
レーベン立石DUNAMIS
6,280万円（115.2万円/㎡）/ 11階 / 54.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 6,280万円 | 115.2万円 | 11階 | 54.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 6,480万円 | 103.6万円 | 4階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は101.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | レーベン立石DUNAMIS 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅6分 | 6,280万円 | 115.2万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/29 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,480万円 | 117.3万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/16 | エクセレントシティ亀有ステーションスイート 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 6,940万円 | 101.8万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/28 | ソルフィエスタ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.37㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | - | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/28 | バウス金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 6,280万円 | 112.0万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/21 | ミルーナヒルズ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 4,080万円 | 96.1万円 | 42.47㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | - | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/06 | イニシア青砥 葛飾区青戸三丁目 | 青砥駅3分 | 6,480万円 | 116.5万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/14 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/20 | ザ・三和レジデンス四ツ木 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅14分 | 4,780万円 | 95.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/09 | サンクレイドル柴又駅前 葛飾区柴又四丁目 | 柴又駅2分 | 5,780万円 | 91.9万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/28 | エステムプラザ新小岩ルミナス 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅6分 | 7,000万円 | 127.2万円 | 55.03㎡ | 2S | 12階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/08 | サンクレイドル小岩III 葛飾区奥戸九丁目 | 小岩駅13分 | 5,740万円 | 86.7万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/25 | センチュリー新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅15分 | 5,980万円 | 93.2万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/24 | パークホームズ新小岩三丁目 葛飾区新小岩三丁目 | 新小岩駅9分 | 5,700万円 | 92.7万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、葛飾区では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は葛飾区の平均と比較して41%割高です。
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1990年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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東京都葛飾区堀切四丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 5分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造